Hisense空调外机坠落事件：责任归属引争议，物业与业主如何共担责任

一、事件背景

近年来，随着城市化进程的加快，高层住宅越来越多，空调外机坠落事件也时有发生。近日，某小区一户业主家的Hisense空调外机突然坠落，砸中楼下行人，造成人员受伤。这一事件引发了社会广泛关注，同时也引发了关于责任归属的争议。那么，在类似事件中，物业和业主各自应承担怎样的责任呢？

二、事件经过

据了解，事发当天，该小区一户业主家的Hisense空调外机突然从高空坠落，砸中楼下行人，造成行人头部受伤。事发后，物业和业主双方均表示愿意承担责任，但关于责任归属的问题，双方意见不一。

三、责任归属争议

1. 业主观点

部分业主认为，空调外机是业主私人物品，坠落事件应由业主负责。业主表示，他们已经购买了空调外机的保险，愿意承担相应的赔偿责任。同时，业主还表示，他们已经对空调外机进行了定期检查和维护，不存在安全隐患。

2. 物业观点

物业方面则认为，作为小区的管理者，他们有责任确保小区公共设施的安全。空调外机作为公共设施的一部分，其坠落事件应由物业负责。物业表示，他们已经对小区内的空调外机进行了检查，但无法保证每一台空调外机都处于安全状态。

3. 法律观点

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”由此可见，在空调外机坠落事件中，责任归属应从以下几个方面进行判断：

（1）空调外机的所有权：如果空调外机属于业主所有，业主应承担相应的责任。

（2）空调外机的管理责任：如果空调外机属于物业所有，物业应承担相应的责任。

（3）空调外机的使用责任：如果空调外机属于第三方使用，第三方应承担相应的责任。

四、物业与业主如何共担责任

1. 物业方面

（1）加强小区内公共设施的安全检查，确保空调外机等设施处于安全状态。

（2）定期对业主进行安全宣传教育，提高业主的安全意识。

（3）建立健全应急预案，一旦发生类似事件，能够迅速采取措施，减少损失。

2. 业主方面

（1）定期对空调外机进行检查和维护，确保其安全运行。

（2）发现空调外机存在安全隐患时，及时通知物业进行处理。

（3）购买空调外机保险，降低自身损失。

五、总结

空调外机坠落事件责任归属问题，引发了社会广泛关注。在类似事件中，物业和业主应共同承担责任。物业要加强小区公共设施的安全管理，业主要增强安全意识，共同维护小区安全。只有这样，才能有效避免类似事件的发生，保障人民群众的生命财产安全。

在今后的工作中，相关部门应加强对空调外机等公共设施的安全监管，完善相关法律法规，提高物业和业主的安全意识，共同营造一个安全、和谐的生活环境。同时，对于类似事件，要依法依规进行处理，切实维护受害者的合法权益。